شهد الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية صعوداً بنسبة 1.2% على أساس سنوي خلال الربع الثالث من عام 2026، حيث ساهم الارتفاع في القطاعين الزراعي والسكني في تحقيق هذه الزيادة، رغم ما شهده القطاع التجاري من انخفاض في الأسعار وفقاً لبيانات المؤشر.
وبحسب الإحصائيات، فقد حقق القطاع الزراعي نمواً بنسبة 3.9%، بينما سجل القطاع السكني زيادة قدرها 2.3% على أساس سنوي، في حين تراجعت قيمة العقارات التجارية بنسبة 2%.
وفيما يخص تفاصيل القطاع السكني، فقد جاء الارتفاع نتيجة زيادة أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4.9%، والشقق بنسبة 1.7%، والأدوار السكنية بنسبة 0.8%، بينما شهدت أسعار الفلل تراجعاً بنسبة 7.7%.
أما في الجانب الزراعي، فقد ارتفعت قيمة الأراضي بنسبة 3.9% سنوياً، بينما سجلت الأراضي التجارية انخفاضاً بنسبة 2.1%، وتراجعت أسعار العمائر بنسبة 1.4%، والمحلات والمعارض التجارية بنسبة 0.9%.
وعند مقارنة النتائج على أساس ربعي، تراجع الرقم القياسي لأسعار العقارات في الربع الثالث من عام 2026 مقارنة بالربع الثاني، وذلك بسبب انخفاض الأسعار في القطاعين التجاري والسكني.
وسجل القطاع السكني انخفاضاً ربعياً بنسبة 1.5%، حيث تراجعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.1%، والشقق بنسبة 0.5%، والفلل بنسبة 0.4%، بينما ارتفعت أسعار الأدوار السكنية بنسبة 1%.
وفي القطاع التجاري، حدث تراجع بنسبة 0.3%، تأثراً بانخفاض أسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 1.7%، والأراضي التجارية بنسبة 0.4%، في حين سجلت العمائر ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0.2%.
وعلى النقيض، ارتفعت أسعار العقارات الزراعية بنسبة 0.2% مقارنة بالربع الثاني، مدفوعة بزيادة مماثلة في أسعار الأراضي الزراعية.
تفاوت الأسعار بين المناطق الإدارية
أظهرت البيانات الإقليمية ارتفاع أسعار العقارات في منطقة الرياض بنسبة 4.6% على أساس سنوي خلال الربع الثالث من عام 2026.
وحققت منطقة الحدود الشمالية أعلى معدل نمو بين كافة المناطق بنسبة بلغت 12%، تلتها منطقة المدينة المنورة بزيادة قدرها 0.3%.
وفي المقابل، كانت منطقة عسير الأكثر تراجعاً في الأسعار بنسبة انخفاض وصلت إلى 4.3%، تلتها منطقة حائل بنسبة 3.8%، ثم المنطقة الشرقية بنسبة 3.7%، وأخيراً منطقة الجوف بنسبة 2.8%.
