شهد الرقم القياسي لأسعار العقارات في المملكة العربية السعودية صعوداً بنسبة 1.2% على أساس سنوي بنهاية الربع الثالث من عام 2026، حيث ساهم الارتفاع في أسعار العقارات الزراعية والسكنية في هذا النمو، رغم ما شهده القطاع التجاري من تراجع في الأسعار.
وبحسب البيانات، حقق القطاع الزراعي زيادة بنسبة 3.9%، بينما ارتفعت أسعار القطاع السكني بنسبة 2.3% على أساس سنوي، في حين سجل القطاع التجاري انخفاضاً بنسبة 2%.
وفيما يخص تفاصيل القطاع السكني، فقد جاء الارتفاع نتيجة زيادة أسعار الأراضي السكنية بنسبة 4.9%، والشقق بنسبة 1.7%، والأدوار السكنية بنسبة 0.8%، بينما تراجعت قيمة الفلل بنسبة 7.7%.
أما في الجانب الزراعي، فقد صعدت أسعار الأراضي بنسبة 3.9% سنوياً، بينما انخفضت أسعار العمائر بنسبة 1.4%، والأراضي التجارية بنسبة 2.1%، والمحلات والمعارض التجارية بنسبة 0.9%.
وعند المقارنة بالربع الثاني من عام 2026، تراجع الرقم القياسي لأسعار العقارات على أساس ربعي، وذلك بسبب انخفاض الأسعار في القطاعين التجاري والسكني.
وسجل القطاع السكني تراجعاً ربعياً بنسبة 1.5%، حيث انخفضت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 2.1%، والشقق بنسبة 0.5%، والفلل بنسبة 0.4%، بينما شهدت الأدوار السكنية زيادة بنسبة 1%.
وفي القطاع التجاري، انخفضت الأسعار بنسبة 0.3% ربعياً، متأثرة بتراجع أسعار المعارض والمحلات التجارية بنسبة 1.7%، والأراضي التجارية بنسبة 0.4%، في حين ارتفعت أسعار العمائر بنسبة 0.2%.
وبالمقابل، حقق القطاع الزراعي نمواً ربعياً بنسبة 0.2% مقارنة بالربع الثاني، مدفوعاً بزيادة مماثلة في أسعار الأراضي الزراعية.
تفاوت الأسعار بين المناطق الإدارية
أظهرت البيانات تباين الأداء بين المناطق، حيث سجلت منطقة الرياض نمواً سنوياً في أسعار العقارات بنسبة 4.6% خلال الربع الثالث من 2026.
وحققت منطقة الحدود الشمالية أعلى معدل زيادة بين كافة المناطق بنسبة بلغت 12%، تلتها منطقة المدينة المنورة بزيادة طفيفة وصلت إلى 0.3%.
على الجانب الآخر، كانت منطقة عسير الأكثر تراجعاً في الأسعار بنسبة انخفاض بلغت 4.3%، تلتها منطقة حائل بنسبة 3.8%، ثم المنطقة الشرقية بنسبة 3.7%، وأخيراً منطقة الجوف بنسبة 2.8%.
