أظهرت البيانات الرسمية المتعلقة بحركة الاستثمار العقاري لمواطني دول مجلس التعاون في مملكة البحرين، قيام 2,687 مواطناً خليجياً بعمليات تملك عقارية جديدة خلال عام 2025. وقد أدى ذلك إلى وصول العدد الإجمالي للمتملكين الخليجيين بشكل تراكمي إلى قرابة 41 ألف متملك، محققاً زيادة سنوية بنسبة 7%، وهو ما يشير إلى تزايد جاذبية السوق العقاري البحريني كوجهة استثمارية آمنة ومجزية لرؤوس الأموال الخليجية بفضل البيئة التشريعية المحفزة.
وفيما يخص حركة التملك السنوية لعام 2025، تصدر السعوديون القائمة بتسجيل نحو 1.1 ألف متملك جديد، مقارنة بـ 856 متملكاً في عام 2024، وهو ما يمثل زيادة قدرها 275 متملكاً ونسبة نمو بلغت 32.1%، مما يعكس عمق التكامل الاقتصادي بين البلدين والإقبال المتزايد على العقارات التجارية والسكنية.
وجاء المواطنون الكويتيون في المركز الثاني من حيث التملك السنوي بإجمالي 846 متملكاً في عام 2025، مقابل نحو 2.6 ألف متملك في عام 2024.
من جانب آخر، حقق القطريون قفزة ملحوظة في عمليات الشراء، حيث ارتفع عدد المتملكين إلى 464 شخصاً في عام 2025 مقارنة بـ 310 متملكين في عام 2024، مسجلين زيادة قدرها 154 متملكاً وبنسبة نمو بلغت 49.7%.
أما الإماراتيون، فقد حافظوا على وتيرة نمو إيجابية بتسجيل 227 متملكاً في عام 2025 مقابل 209 في عام 2024، بنسبة زيادة بلغت 8.6%. وفي المقابل، سجل العمانيون تملك 19 شخصاً خلال عام 2025 مقارنة بـ 25 شخصاً في عام 2024.
وعلى مستوى الرصيد التراكمي، حافظ الكويتيون على صدارة القائمة التاريخية بنهاية عام 2025، حيث بلغ إجمالي ملكياتهم التراكمية نحو 20.2 ألف متملك، مقارنة بـ 19.4 ألف متملك بنهاية عام 2024، بنمو نسبته 4.4% وزيادة بلغت 846 متملكاً.
وحلت السعودية في المرتبة الثانية تراكمياً بإجمالي 11.9 ألف متملك في عام 2025، مقابل نحو 10.7 ألف متملك في عام 2024، بنسبة نمو متصاعدة بلغت 10.6% وفارق سنوي قدره 1.1 ألف متملك.
وبينت الإحصاءات أن الرصيد التراكمي للإماراتيين وصل إلى نحو 4.6 ألف متملك بنهاية عام 2025، مقارنة بـ 4.4 ألف متملك في عام 2024، بزيادة 227 متملكاً ونمو بنسبة 5.2%. بينما ارتفع العدد التراكمي للقطريين إلى نحو 4 آلاف متملك مقابل 3.5 ألف في العام السابق، مسجلين أعلى معدل نمو سنوي تراكمي بنسبة 13.3% وبزيادة 464 متملكاً.
وأخيراً، بلغ إجمالي المتملكين العمانيين 371 متملكاً بنهاية عام 2025 مقابل 352 متملكاً بنهاية عام 2024، بزيادة 19 متملكاً ونمو بنسبة 5.4%، وهي مؤشرات تؤكد ثقة المستثمر الخليجي في استدامة وقوة القطاع العقاري في البحرين.
